Chống thấm ngược tường nhà là gì? Các biện pháp chống thấm hiệu quả

Các hiện tượng tường nhà ở bị thấm nước, tích nước sau mỗi lần mưa lớn đang là vấn đề đau đầu đối với các gia chủ. Nó không chỉ khiến vị trí bị thấm nước trở nên mất thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu ngôi nhà. Trong bài viết dưới đây chúng tôi xin được chia sẻ toàn bộ phương pháp chống thấm ngược tường nhà hiệu quả, hiện đại, quan trọng là tiết kiệm chi phí nhất. Mời quý vị các bạn tham khảo!

Thi công chống thấm ngược tường nhà là gì?

Giải thích khái niệm chống thấm ngược là gì?

Chống thấm ngược hay chống thấm nghịch, đây là phương pháp đang được ứng dụng phổ biến nhất hiện nay trong các công trình xây dựng, nhà ở, chung cư…

Chống thấm ngược hiểu một cách đơn giản khi nước được ngấm từ bên ngoài tường vào chúng ta chống thấm từ bên trong tường, làm đổi hướng dòng thấm để chúng đi ra ngoài. Còn đối với các bể chứa nước sạch chống thấm từ bên ngoài vào để ngăn ngừa nước không tràn ra ngoài.

Chống thấm là một phương án rất cần thiết cho tường nhà của bạn. Tuy nhiên cũng đòi hỏi tay nghề của thợ phải cao, cách xử lý đúng cách mới đạt hiệu quả tốt nhất. Vì vậy mỗi khi đưa ra quyết định quý vị các bạn cần phải xem xét kỹ lưỡng bên đối tượng thi công để đảm bảo đúng yêu cầu kỹ thuật.

Nguyên nhân gây thấm tường và hậu quả

Không chỉ những ngôi nhà cũ gặp hiện tượng bị thấm nước, thậm chí dột thành từng khoảng lớn. Vậy cách chống thấm ngược tường nhà như thế nào? Nguyên nhân gây ra hiện tượng trên cũng như hậu quả chúng để lại cho ngôi nhà ra sao? Toàn bộ những nguyên nhân dưới đây sẽ giúp bạn có thêm góc nhìn tổng quan hơn:

Nguyên tắc chống thấm ngược là gì?

Nguyên nhân

Tất cả các loại vật liệu xây dựng thông thường hiện nay đều có khoảng cách mao mạch với nhau dao động khoảng 20 đến 40 micromet. Chính vì vậy khi tiếp xúc với nước hoặc có hiện tượng ngưng đọng trên bề mặt tường dẫn đến tường bị thấm.

Nguyên nhân tiếp theo bạn cần chú ý đến toàn bộ các ống thoát nước của ngôi nhà, đường thoát nước sàn, các rãnh thoát nước trên mái… Nước sẽ từ tất cả vị trí này len lỏi qua các vết chân chim, vết nứt ở tường mà vào trong. Lâu ngày sẽ tạo thành các mảng bám, ố mốc, ảnh hưởng rất lớn đến thẩm mỹ ngôi nhà.

Các ngôi nhà hiện đại ngày nay đều thiết kế phòng khép kín, nhà vệ sinh tích hợp. Chính những đường ống nước thải sẽ rò rỉ nước gây hiện tượng thấm tường nhà. Để thời gian lâu dài các vết loang ngày càng rộng, rất khó để xử lý triệt để.

Thi công xây dựng không đúng kỹ thuật, móng nhà lún, mất cân đối làm các vết nứt trên tường xuất hiện. Vào mùa mưa bão, thời gian kéo dài, lượng nước nhiều khiến cho tường dễ bị thấm hơn.

Nguyên nhân gây ra hiện tượng thấm tường nhà

Để khắc phục tình trạng trên bạn cần phải thật sự chú ý vào tất cả các khâu thiết kế đến quá trình thi công. Đảm bảo đúng kỹ thuật, đúng kết cấu, vật liệu cần chọn lựa kỹ lưỡng. Như vậy mới đạt hiệu quả tốt đa nhất. Những hậu quả mà hiện tượng thấm tường nhà gây ra như sau:

Hậu quả 

Tường nhà bị thấm không chỉ làm mất đi tính thẩm mỹ mà nó còn là nguyên nhân trực tiếp dẫn đến hiện tượng suy giảm chất lượng kết cấu công trình. Công trình ngày càng xuống cấp, khi thấm nhiều nước các vết bong tróc xuất hiện càng nhiều. Như vậy tại vị trí bị thấm tiềm ẩn nhiều nguy cơ nguy hiểm đến bạn.

Khi thường nhà bị thấm chỉ cần vị trí nhỏ nhưng chúng sẽ loang dần ra thành vùng lớn theo thời gian. Dù bên trong hay bên ngoài nhà thì yếu tố thẩm mỹ vẫn sẽ bị ảnh hưởng nghiêm trọng. Biện pháp lúc này bạn cần tính đến lúc này đó là chống thấm ngược tường nhà càng sớm càng tốt.

Nếu không may các vết nứt, khu vực thấm của tường nhà vào vị trí đường dây điện chạy ngầm, ổ điện sẽ tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ rất lớn. Vì vậy quý vị các bạn cần phải thật sự cảnh giác với trường hợp này.

Sơ đồ chống thấm ngược

Sống trong môi trường ẩm mốc lâu ngày ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe của bạn. Phòng càng nhỏ, có hiện tượng thấm, rạn nứt không khí không được trong lành, tạo điều kiện cho các vi khuẩn, nấm mốc sinh sôi nảy nở. Nhà có trẻ nhỏ chắc chắn sẽ không tốt một chút nào.

Vừa rồi là toàn bộ các nguyên nhân cũng như hậu quả mà hiện tượng thấm tường nhà để lại. Nếu như ngôi nhà của bạn đang gặp phải trường hợp này cần phải đưa ra biện pháp xử lý chống thấm triệt để, tránh ảnh hưởng đến kết cấu công trình, hậu quả rất khó lường.

Thi công chấm thấm ngược tường nhà như thế nào?

Để chống thấm tường nhà có 2 cách chủ yếu hiện nay mà khách hàng thường xuyên áp dụng và đạt hiệu quả rất tốt đó là: Chống thấm ngược bằng Sika và chống thấm ngược bằng Bitum đàn hồi. Bên cạnh đó còn có nhiều phương pháp thi công khác. Cụ thể như sau:

Chống thấm ngược bằng Sika 

Đối với phương án thi công chống thấm tường bằng sika bạn phải chuẩn bị toàn bộ các vật liệu như sau: Sika, latex, máy chuyên dụng như đục nhọn, khoan, bàn chải sắt, búa, bay, tà lột… Tất cả những vật liệu chuyên dụng cần phải được chuẩn bị đầy đủ. Các bước thi công tuần tự như sau:

Các hệ quả nghiêm trọng khi bị thấm tường

Bước 1: Xử lý khu vực thấm

Khi này bạn sẽ dọn vệ sinh bề mặt khu vực thấm thật triệt để. Hãy sử dụng khoan tường, sử dụng đục, băm, cạo sạch lớp xi măng đang bị thấm. Đơn giản chúng ta sử dụng búa, nếu như tường có kết cấu chắc hơn hãy sử dụng đục để quá trình thi công không mất nhiều thời gian.

Sau khi đục bỏ lớp xi măng bị thấm, vệ sinh sạch sẽ lại một lần nữa toàn bộ khu vực thấm bằng bàn chải sắt, vật dụng chuyên dụng.

Bước 2: Cố định ống thoát

Tiếp đến người thi công cần phải cố định toàn bộ các đường ống thoát xuyên sàn. Hãy sử dụng xi măng có chất lượng tốt để thi công. Quét toàn bộ lớp chống thấm lên tường để thời gian chờ 2 đến 3 giờ cho chúng đảm bảo khô chắc.

Bước 3: Quét sika lên bề mặt

Tiếp theo công đoạn chống thấm bạn quét 2 đến 3 lớp sika chồng lên nhau tại bề mặt cần chống thấm. Đảm bảo thời gian của mỗi lần quét cách nhau từ 3 đến 4h thi công. Lớp trước quét đảm bảo khô ráo thì bạn thực hiện quét lớp sau, liên tiếp chồng lên nhau để chúng có kết cấu ổn định nhất.

Thi công chống thấm

Bước 4: Kiểm định thi công

Sau khi chống thấm ngược tường nhà bằng vật liệu sika bạn sẽ tiến hành ngâm nước để kiểm tra chắc chắn độ hiệu quả công trình. Chắc chắn đảm bảo không có vấn đề gì thì bàn giao lại cho khách hàng.

Trong quá trình thi công bạn phải thật sự chú ý, tất cả các bước cần thực hiện cẩn thận. Không nên chát lại tường với lớp xi măng quá dày. Vì khi lớp xi măng càng dày giúp cho độ hút, thấm nước càng mạnh, như vậy sẽ phản tác dụng. Chỉ cần một lớp xi măng trát lại tường vừa phải. Vừa rút ngắn thời gian chờ bên cạnh đó đúng kỹ thuật, lớp sika quét lên chống thấm mới đảm bảo hiệu quả.

Chống thấm ngược bằng sika

Chống thấm ngược bằng Bitum đàn hồi

Đối với phương án thi công chống thấm ngược bằng Bitum đàn hồi rất đơn giản. Đầu tiên bạn sẽ phải xác định được khu vực tường nhà đang bị thấm. Khoanh vùng để loại bỏ toàn bộ lớp vữa thừa. Nếu bề mặt có hiện tượng bị lỗi lõm, sử dụng máy móc để làm phẳng, vá bề mặt… Sau đó tổng vệ sinh lại 1 lần cuối để khu vực sạch sẽ hơn

Dùng chổi chuyên dụng để quét lớp lót primer. Lớp này chủ yếu để tạo một về mặt dính lên bề mặt bê tông. Chú ý khi quét bạn cần phải quét đều tay đảm bảo độ dày. Không quét quá mỏng hay quá dày, như vậy sẽ không đạt được hiệu quả tốt nhất. Sau khi quét xong tối thiểu thời gian chờ phải từ 6 tiếng trở lên. Khi đó mới tiến hành dán lớp Bitum.

Dụng cụ khi dán Bitum có đèn khò rất quan trọng. Trải miếng dán và đo kích thước thật chính xác với khu vực cần dán. Bề mặt mà bạn cần khò phải đảm bảo úp xuống dưới. Trước hết làm nóng miếng dán bằng đèn khò để lớp keo chảy lỏng ra để đảm bảo dính với lớp keo sơn lót. Trải đều trên bề mặt thi công để dán, tuyệt đối không để miếng dán gấp khúc, nhăn nhó, khi dán cần phải khít 100%.

Khi thực hiện dán đến đâu bạn phải lấy búa cao su dập đến đó, đảm bảo dính chắc vào bề mặt. Tiến hành ngâm nước đảm bảo chống thấm chống dột thì khi này mới nghiệm thu công trình, bàn giao lại cho khách hàng.

Chống thấm bằng miếng dán Bitum đàn hồi

Dịch vụ chống thấm bằng miếng dán Bitum được ứng dụng phổ biến trên các tầng thượng của ngôi nhà, các mái nhà có độ thoát nước kém. Đảm bảo hiệu quả với những ngôi nhà liền kề nhau. Chính những ngôi nhà liền kề sẽ có các kẽ hở, hiện tượng thấm từ đó càng nhiều hơn. Bạn cần phải chống thấm ngược tường nhà thật cẩn thận.

Phương pháp miếng dán Bitum trong quá trình sử dụng bạn cần theo dõi, nếu chúng có hiện tượng phồng lên do thời tiết tác động chỉ cần chọc thủng để khí thoát khỏi. Sau đó dán đè miếng dán khác lên như vậy hoàn toàn không có vấn đề gì.

Hiện tại, bên cạnh chống thấm ngược tường nhà bằng 2 phương pháp trên còn có nhiều phương pháp thi công khác. Tùy vào khu vực thấm, kết cấu công trình, chất lượng, độ bền mà người dùng có thể chọn phương án phù hợp với nhu cầu. Tuy nhiên hãy đảm bảo rằng cách chống thấm đó thật hiệu quả đối với ngôi nhà của bạn.

Giới thiệu những cách chống thấm ngược khác

Sơn là vật liệu chống thấm ngược vô cùng hiệu quả được sử dụng phổ biến trong thời đại hiện nay bên cạnh các loại sơn thường. Hiện tại có rất nhiều tên thương hiệu khác trước khi quyết định chọn mua quý vị các bạn hãy tham khảo ý kiến, thông số kỹ thuật thật kỹ càng để đảm bảo độ hiệu quả cho công trình.

Chống thấm ngược tường nhà bằng Intoc. Sản phẩm này được trộn trực tiếp cùng với xi măng tươi khi xây dựng để tạo nên một lớp chống dính vô cùng hiệu quả. Ưu điểm của chúng là bạn sẽ không phải mất công đục lại tường khi có hiện tượng thấm, nó được sử dụng ngay từ ban đầu, tiết kiệm thời gian và chi phí. Nhưng về lâu dài cũng không đảm bảo vì nếu lượng nước thấm nhiều gây bong tróc.

Dùng bột bả matit để làm lớp chống thấm trước khi lăn sơn nhà cũng là biện pháp được tính đến. Tuy nhiên phương án này sẽ khiến gia chủ phải tốn thêm chi phí nhân công, phụ phí, bên cạnh đó là một số tiền không nhỏ.

Dùng xi măng chống thấm ngược cũng là phương án mà nhiều hộ gia đình sử dụng. Sau khi thi công xong, giai đoạn chát xi bề mặt hoàn thành, gia chủ sẽ sử dụng xi măng hòa với các chất chống thấm đặc biệt khác để quét bao phủ phía ngoài ngôi nhà. Nó sẽ tạo nên một lớp chống thấm hoàn hảo, chi phí rẻ. Tuy nhiên đây cũng chỉ là phương án hỗ trợ tạm thời.

Ưu và nhược điểm của việc thi công chống thấm ngược

Có rất nhiều câu hỏi của quý vị các bạn về ưu và nhược điểm khi thi công chống thấm ngược tường nhà là gì? Báo giá vật liệu chống thấm ngược là bao nhiêu? Trước hết với ưu điểm chú ý nhất như sau:

Ưu điểm chống thấm cho tường nhà là gì?

Ưu điểm 

• Trước hết tất cả các vật liệu chống thấm ngược hiện nay đều được sản xuất với chất lượng và kỹ thuật cao. Vì vậy khi áp dụng vào thi công công trình đều đạt được hiệu quả tối ưu.
• Thúc đẩy toàn bộ quá trình chống thấm chống dột, chống các yếu tố kiềm hóa, vi khuẩn nấm mốc xâm nhập, bám trên tường nhà. Khi thi công ngăn chặn triệt để hiện tượng thấm ở tường nhà.
• Đảm bảo yếu tố khô thoáng, giúp tường nhà có độ thẩm mỹ cao, như mới.
• Tất cả các phương pháp thi công chống thấm ngược đều có độ bám dính bề mặt tốt. Vì vậy hạn chế được các lỗi trong quá trình sử dụng.
• Đảm bảo không độc hại, không chứa các thành phần hóa học gây ảnh hưởng đến sức khỏe con người. Vì vậy chống thấm ngược tường nhà bằng các phương án đa dụng đang được dùng phổ biến.
• Tiết kiệm tối đa chi phí cho khách hàng. Thời gian thi công nhanh chóng, không gây ảnh hưởng đến các hoạt động khác trong ngôi nhà.
• 

Phương pháp sử dụng sơn chống thấm

Nhược điểm

Các phương pháp chống thấm ngược tường nhà hiện nay hầu hết được sử dụng với tần suất nhỏ. Tức chúng chỉ phù hợp với hộ gia đình, những ngôi nhà có diện tích vừa phải. Đối với các chung cư, công trình xây dựng lớn sẽ phải áp dụng kỹ thuật tiên tiến hơn.

Các công trình lớn như tầng hầm, bể chứa nước khu dân cư… sẽ phải tốn nhiều sức người, chi phí thi công cao. Vì vậy chống thấm ngược sẽ không đảm bảo hết các yếu tố về hiệu quả cũng như độ bền.